- 01 -

 局部改造 

适用于旧房子原有的空间规划或装修

不足以满足现在的生活方式的情况

- 02 -

 翻 新 

如果家中的格局和硬装能满足现在的生活方式

那就不需要进行较大的改动

只需要对家居进行翻新

一般包括墙顶面的重新粉刷、地板的打蜡抛光、家具翻新等

- 03 -

 重新装修 

多适用于购买了二手房的业主

因为房龄较长或是自己对装修有想法

因此需要进行重新装修

一般来说步骤和新房装修的步骤基本一致

用七个字来总结：

计、拆、改、装、配、晾、住

每一个字都代表了改造的一个流程

七个步骤缺一不可

计

 设计与计划 

老房改造首先要看设计

哪些部分需要改动、哪些地方需要重新装修

这些都要在设计中体现出来

计划则是装修预算的计划

在正式改造前

拆

 拆旧与改造 

屋主需要判断出哪些是需要拆掉的老旧装修

改

 改结构与水电 

结构和水电是装修中的隐蔽工程

在对老房的空间结构进行规划的时候

改结构与水电必不可少

装

 重新装修 

这一步就和新房装修大相径庭了

无非是铺设地面、墙面刷漆、贴砖、吊顶等

配

 配装饰 

辛辛苦苦改造老房

不就是为了看起来更加舒适美观么？

在完成基本的装修后

就要按照基础装修的风格

晾

 晾房除污染 

装修完成后

屋内会存在各种残留的有害气体

影响居住者的身体健康

因此

即使是使用了环保材料的装修空间

住

 搬家入住 

待甲醛等有害其他释放量达标后

就可以安心搬家入住了

最好是选择晴天搬家

大件物品先入屋

小件物品后进来

-  01 -

 强化松散结构 

有一定年头的老房子

房屋的结构会变得松散

不但钢筋外露被侵蚀

甚至可能在拆除时随着一起震动！

因此在拆旧时

最好依据实际情况

将柱子包上钢板、补强楼板钢筋

重新加强房屋结构

- 02 -

补好墙面裂痕 

千万别小看墙面裂痕和漏水问题

它不仅影响视觉美观

长期处于潮湿、霉变的生活环境中

也会给家人的健康带来不良影响

想要改变因墙面裂痕产生的漏水等问题

就要重新更换管线、铝窗

并采用包框式工艺

- 03 -

 考察结构安全 

要改变老房的格局设计

例如将客厅或餐厅换位置、去掉不必要的走廊等

带来更超值的空间效益

首先也要注意要拆除的墙面是否为承重墙

再想要改造结构

- 04 -

 更换水电、天然气管线 

如果老房的房龄已经超过20年

且期间没有大规模整修

那么在改造过程中一定要更换水电、天然气管线

后续也要定期检查和保养

避免因管线被锈蚀

 - 05 -

 改善采光、通风问题 

老房常常因为原本的窗户太少太小

导致采光、通风严重不足

这时可以通过加大窗户面积等

由外部引入充足的阳光和通风

但如果房屋位置太过封闭

也可以安装新风系统、抽风机等机器