今年第11号台风“轩岚诺”将至
相关知识延伸阅读关于高温防台期间玻璃幕墙维护管理的注意事项为切实加强本市既有玻璃幕墙建筑的监督管理，确保城市公共安全，依据根据《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（上海市人民政府令第77号，2012年2月1日起实施）、《市政府关于修改上海市建筑物使用安装安全玻璃规定的决定》（上海市人民政府令第78号）等相关法规、文件规定，现就高温防台期间玻璃幕墙维护管理的注意事项告知如下：一、既有玻璃幕墙的安全使用维护责任，由建筑物的业主承担。二、业主或者受委托的物业服务单位，应当按照国家和本市的技术标准以及《玻璃幕墙使用维护手册》的要求，对玻璃幕墙进行日常维护保养。受委托的物业服务单位应该履行下列义务：（一）发现玻璃幕墙损坏或者存在安全隐患的，应当立即告知业主，并督促业主采取相应措施；（二）发现玻璃幕墙损坏或者存在安全隐患可能危及人身财产安全，但业主拒绝采取消除危险措施的，物业服务单位应当采取必要的应急措施，并立即报告建设行政管理部门和房屋行政管理部门。三、业主或者受委托的物业服务单位，应当制定玻璃幕墙日常养护制度, 落实专人负责，加强专业培训。日常保养维护应达到以下要求：（一）保持幕墙表面整洁，禁止使用腐蚀性清洗剂清洗幕墙，清洗工具不得划伤或损坏建筑幕墙。（二）查看有无雨水渗漏现象，发现有上述现象时应及时修复。保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通。（三）保持开启部分的五金附件启闭灵活可靠，发现有构件锈蚀、断裂、变形、松动和损坏脱落时应及时修理或更换。（四）查看硅胶有无脱胶、开裂、起泡、密封胶条有无脱落老化现象，发现有上述情况时应及时修补或更换。（五）查看幕墙构件或附件有无变形、错位、损坏、松动或锈蚀现象，发现有上述现象时应及时修复。（六）查看玻璃有无破损、（中空玻璃）有无起雾、结露和霉变等现象，发现有上述情况时应及时更换。四、业主应当委托原施工单位或者其他有玻璃幕墙施工资质的单位按照规定对玻璃幕墙进行定期检查，建立定期检查或检测的台账。五、既有玻璃幕墙建筑的业主应当于每年12月将当年玻璃幕墙定期检查、安全性鉴定、维修以及采取防护措施等情况的技术资料，报建设行政管理部门备案。六、业主或受委托的物业服务单位在每年高温台风季节来临前后应切实做好玻璃幕墙安全防范的各项工作：（一）建立应急处置预案，明确岗位责任制度，加强应急处置演练。（二）建立应急设备、工具、物资的储备，并保持完好有效。（三）建立玻璃幕墙观察制度，确保有专人全天候对玻璃幕墙进行观察。（四）建立应急处置队伍，应委托原施工或具备相应资质的单位进行应急处置和维修。七、业主未按规定履行相应义务的，由建设行政管理部门责令限期改正；逾期不改正的，由建设行政管理部门按《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》中相关条款予以处罚。
关于高温防台期间玻璃幕墙维护管理的注意事项
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